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혹 주택 매입이거나 대출 갈아타기를 생각하고 있다면 어떤 대출상환방식이 알맞은지, 이자를 절감할수 있는지 꼼꼼히 따져보자.

1.안정적인 소득, 경제실력 갖춤, 조기상환 가능성=원리금 균등분할
원리금균등분할 상환은 월 상환액이 같기 때문에 원금균등분할(等额本金)에 비해 압력이 작다. 원금균등분할은 월 상환액이 서로 다르며 초기 상환압력이 큰 반면 점차적으로 상환액이 적어진다.

대출기간이 길수록 원리금균등분할은 원금균등분할보다 더욱 많은 이자를 물게 된다.

2. 소득불규칙, 조기상환 가능성=원리금 균등분할, 조기상환
전문가들은 이 같은 소득층에 원리금균등분할과 조기상환을 결부시키는 방식이거나 2주에 한번씩 상환하는 `双周供을 선택할 것을 권장한다.

3. 월소득과 지출의 불균형, 조기상환 가능성=2주1회상환 등 새로운 방식
프리랜서나 주식투자자 등 월 소득과 지출이 일정치 못할 경우 새로운 대출방식을 적극 활용할 것을 권장한다. `循环贷는 수중에 여유자금이 있을 때 대출을 상환했다가 자금이 필요할 때 다시 대출을 받을 수 있는 방식이다.