上海 주택임대 시장 호황

[2014-03-05, 12:44:16]

춘절 연휴 후의 외지 직장인과 농민공 복귀, 겨울 방학이 끝남에 따른 대학생 귀교 등으로 상하이 주택임대 시장이 호황을 맞고 있다고 신문신보(新闻晨报)는 5일 보도했다.

상하이더여우(德佑)부동산에 따르면 3월 들어 첫 3일간 산하 매장을 통해 임대가 이루어진 건수는 100채에 달했다. 2월 한달간 거래량은 900채에 불과했다.

이러한 거래급증에 잇따른 것은 임대료의 가격상승이었으며 그 중에서도 푸둥(浦东) 루쟈주이(陆家嘴), 쉬후이(徐汇), 창닝(长宁) 중산공원 등 도심권의 10년 이상 공공주택(公房) 상승폭이 타 지역보다 훨씬 뚜렷한 것으로 조사됐다.

루쟈주이를 예로 30~40㎡ 내외의 1인실 공공주택 월임대료는 춘절 전의 3200위안에서 지금은 3500~3600위안 안팎으로 올랐고 50㎡ 이상의 2인실은 4200위안에서 4500위안으로 올랐다.

공공주택 월임대료가 큰폭의 상승세를 보였던 것은 지리적 우위와 계절적인 요인 외 기존에 너무 낮았기 때문인 원인도 있다고 전문가는 분석했다.

예년과는 달리 올해는 상하이에 처음으로 발을 들여놓고 집을 찾고 있는 고객과 합숙을 원하는 고객들이 많은 것으로 드러났다.

21세기부동산에 따르면 2월 들어 현재까지 나타난 세입자 중 30%에서 40% 내외는 일자리를 구하러 상하이에 처음으로 온 외지인들인 것으로 집계됐다.

이런 단체들은 상하이 주택임대 시장 시세에 대해 조금만 알고 있는 상황이라 심리적으로 정해놓은 가격은 일반적으로 시장가격에 미치지 못하고 있다.

여기에 춘절 뒤로 임대료가 부쩍 오르면서 심리적 최저선과 차이가 더 커져 임대료 절감 차원에서 이들은 합숙으로 전략을 바꾸는 수밖에 없었을 것이라고 전문가는 풀이했다.

▷최태남 기자

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 0

Today 핫이슈

타오바오(淘宝) 쇼핑세상 hot 2014.09.21

[타오바오(淘宝) 쇼핑세상] '국경절을 즐겁게 지내는 방법' 을 고민하고 있다면 가족, 연인, 친구와 함께 가까운 상하이 외곽으로 나가 바람과 가을 하늘이 주는...
기업 부담을 줄이려는 중국의 노력 hot 2014.08.27

25일, 중국 국무원(國務院) 기업부담경감부 연석회의 판공실(減輕企業負擔部際聯席會議辦公室)은 기업 부담 경감을 위한 신고 전화번호와 이메일을 공개했다. 현재 중국..
중국 증시에 상장한 소매업체, 절반가량이 영업실적 하락 hot 2014.08.26

중국의 거시경제 침체와 온라인 쇼핑의 영향으로 중국 증시에 상장한 소매업체들의 영업실적 증가세가 둔화되고 있는 것으로 밝혀졌다. 중국 금융 관련 정보데이터 업체인..
중국의 내수시장 보호주의 hot 2014.08.20

최근 중국 정부가 메르세데스 벤츠(Mercedes-Benz)를 대상으로 반독점법 관련 조사를 실시했다. 장쑤(江蘇)성 반독점 규제 당국은 “메르세데스 벤츠가 부품..
중국, 9월 초부터 수출세 환급 시범계획 8개 항구로 확대할 예정 hot 2014.08.19

중국 해관총서(海關總署), 재정부, 국세총국(國稅總局)이 칭다오(靑島)와 우한(武漢) 항구에서만 시행되었던 수출세 환급 시범계획을 이번 9월 1일부터 난징(南京)..

생활

생활상식

교육

커뮤니티

상하이방