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- [김형술칼럼]走出去, 이번에는 제주도로 가나
- 중국인들이 남송시절과 명나라 말기에 이민족의 침입을 피해 해외로 이주를 시작하였고 근세 들어서는 미국의 동서 횡단 철도부설, 하와이 사탕수수밭, 파나마 운하 부설..
- 2009.09.26
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- [김형술 칼럼]채찍맞은 나비
- 마케팅용어 중에 채찍효과(Bullwhip effect)라는 것이 있다. 하류에서 생겨난 고객 정보가 상류(원자재/부품 등)로 전달되면서 정보가 왜곡되고 확대된다는..
- 2009.08.30
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- [김형술칼럼]버블경고&출구전략
- 은행대출이 경기부양보다는 자산시장으로 흘러가면서 증시와 부동산 시장이 호황을 누리고있다. 최근 인민은행의 통계에 따르면 은행들의 7월 신규 대출이 전달의 23%..
- 2009.08.17
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- [김형술칼럼] 부양금은 꽁지돈인가?
- 90년대 후반 일본의 유명한 투자 컨설턴트인 오하라 히로시는 상하이에 도착해서 처음 역동적인 도시의 기운을 느낀 곳이 증권시장이라고 한다. 공항에 도착해 처음 눈..
- 2009.08.03
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- [김형술 칼럼] 金(김)의 법칙
- 중국 국가발전개혁위와 통계국에서는 지난 6월 중국 전국 대도시의 평균 주택 가격은 이미 연초 대비 30%이상 올랐다고 발표하였다. 중국부동산 가격이 2008년 말..
- 2009.07.18
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- [김형술칼럼] 중국发 서브프라임 모기지사태 오나?
- 올해 들어 5월까지 신규 대출액이 5조8천400억(RMB)으로 중화인민공화국 건국 이후 최고 수준을 기록했다. 정부에서 풀고 있는 돈들이 은행을 통해 실물경제에..
- 2009.07.06
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- <김형술칼럼> 거인 깨어나다
- 글로벌 금융위기 이후 중국 정부가 사활을 걸고 있는 바오빠(保八)를 위해 실시한 4조 위엔의 경기부양책과 부동산 담보대출의 금리인하로 인해 침체되었던 투자심리가..
- 2009.06.22
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- <김형술칼럼> 2009 중국부동산 상반기 핫이슈(상반기 결산)
- 작년 말 중국 정부는 부동산시장의 발목을 끈질기게 잡고 있던 영업세의 멍울까지 벗겨버리고 2009년 상반기까지 경기활성화를 위해 각종부양책을 홍수처럼 쏟아내자 일..
- 2009.06.09
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- <김형술칼럼>상하이의 여름은 뜨겁다
- 오랜만에 샤오양춘(小阳春)과 같은 봄날을 보낸 중국 부동산이 이제 뜨거운 여름을 준비하고 있다. 중국 부동산의 바로미터인 상하이부동산을 보면 지난봄(..
- 2009.05.25
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- <김형술 칼럼> 빨간불이라도 손잡고 건너면 무섭지 않다
- ◈ 바닥론 초봄부터 시작된 부동산거래량 증가가 5월 노동절을 사이에 두고 잠시 주춤한 상황이다. 상하이의 거래량 증가는 4월 기준으로 동기대비 37.1%증가한 7..
- 2009.05.12
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- <김형술 칼럼>중국 부동산 조정기인가 바닥인가?
- [조정론] 1999년부터 이어오던 중국 상가임대시장의 ‘황금10년’이 끝났음을 알리는 뉴스가 전해지가 또 한번 중국부동산시장의 조정론과 바닥론이 인구에 회자되고..
- 2009.04.28
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- <김형술칼럼>돈 없으면 죽지도 마라
- 지난 4월4일 청명절 휴일에 4억 명이 조상의 묘를 찾았다. 중국은 2008년부터 청명절(清明节)과 단오절을 공휴일로 지정함으로써 전통명..
- 2009.04.14
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- <김형술칼럼> 칼날에 묻은 피를 핥는다
- 항주 서호에서 조금 떨어진 고가(古家)에 관광객들이 떼를 지어 들어가고 있다. 조그마한 문을 따라 들어가 보니 청나라 同治황제가 내렸다는 ‘勉善成荣’..
- 2009.03.30
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- <김형술칼럼> 화교에게 부동산을 묻다
- 얼마전 필리핀에 4주간 출장을 다녀온 적이 있다. 개발현장을 돌아보고 자료수집을 위해 이곳저곳 다니다 보니 재미난 사실을 발견 할 수 있었다. 위치가 좋거나 향후..
- 2009.03.17
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- <김형술칼럼> 연어떼와 베스
- 어떤 평형대가 있나요? 분양가는요? 예상 수익율은? 송금은 어떤 방식으로 해야 하나요? 이상은 지난달 GS건설이 미분양 타개를 위해 미국 뉴저지 티텍메리어트 연회..
- 2009.03.02
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- <김형술칼럼> '바오빠(保八)'와 10년 위기설
- 올 한해 중국경제정책의 케치프레이즈를 한 단어로 표현한다면 '바오빠(保八)'로 요약 할 수 있다. 바오빠를 요즘 유행하는 말을 인용해 설명하자면 아무것도 묻지도..
- 2009.02.17
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- <김형술칼럼> 2009년 중국부동산 전망 (2)
- ---거래량이 늘면 부동산경기도 살아날까? 꾸준히 진행해왔던 부동산규제의 약발이 드디어 먹힌 것일까?东方早报의 2008년 2월25일 기사..
- 2009.01.24
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- <김형술칼럼> 2009년 중국부동산 전망 (1)
- 중국부동산시장의 침체가 장기화되자 중국정부는 부동산시장과 경기부양을 위해 작년 하반기부터 혼란스러울 정도로 백화점식 경기부양책을 쏟아내고 있다. 지난 2005년부..
- 2009.01.17
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- <김형술칼럼> 왕서방이 간다
- 글로벌 부동산 시장에 한국의 강남복부인 일본의 와따나베 아줌마에 이어 중국의 왕서방이 신성으로 떠오르고 있다. 중국 부동산시장이 장기간 조정기를 맞이하자 제조업과..
- 2009.01.06
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- <김형술칼럼> 아듀~2008년 중국 부동산
- 2008년 중국 부동산시장은 베이징 올림픽을 앞두고 정부의 강력한 긴축정책으로 인해 집값이 떨어 질것이라는 의견과 아직까지 부동산시장의 유동성이 풍부하고 주택공급..
- 2008.12.22
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