주택거래 올가이드-중고주택 거래에서 세금까지…

[2007-06-27, 05:07:06] 상하이저널

<구매자 준비 서류>

- 구매자가 개인의 경우

    1.신분증 원본, 18세미만의 미성년자의 경우 출생증명 혹은 호구부 원본, 신분증 분실 시 유효한 임시신분증.
    2.구매자가 대리인에 위탁해 매매계약서를 체결할 경우 공증을 받은 위탁서 원본, 대리인 신분증 원본 및 위탁인 신분증 복사본.
    3.인감도장

- 구매자가 회사인 경우

    1.영업허가증 복사본(회사公章 날인)
    2.법인대표 증명(회사公章 날인)
    3.법인대표 신분증 복사본
    4.법인대표가 직접 매매계약서에 사인하지 않을 경우 위탁서 원본(회사公章 날인), 대리인 신분증 원본.
    5.회사도장(公章)

<판매자 준비 서류>

- 판매자가 개인의 경우

    1.부동산등기권리인의 신분증 원본, 18세 미만 미성년자의 경우 출생증명 혹은 호 구부 원본, 신분증 분실 시 유효한 임시 신분증.
    2.부동산 등기권리증 원본.
    3.판매자가 대리인에 위탁해 매매계약서를 체결할 경우 공증을 받은 위탁서 원본, 대리인 신분증 원본 및 위탁인 신분증 복사본.
    4.인감도장

- 판매자가 회사의 경우

    1.영업허가증 복사본(회사公章 날인)
    2.기업코드 복사본(회사公章 날인)
    3.회사규정(章程) (회사公章 날인)
    4.법인대표 증명(회사公章 날인)
    5.법인대표 신분증 복사본
    6.이사회결의서 원본 혹은 상급 주관부문의 결정서 원본
    7.법인대표가 직접 매매계약서에 사인하지 않을 경우 위탁서 원본(회사公章 날인), 대리인 신분증 원본.
    8.회사도장(公章)

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