상하이방을 시작페이지로
즐겨찾기 추가

상하이방

대메뉴

상하이방은 상하이 최대의 한인 포털사이트입니다.

上海 지난해 내환선 신규주택가 평당 5만5000 元 넘어

[2014-01-31, 09:19:37]

상하이시 통계국이 28일 발표한 2013년 상하이시 부동산시장 데이터에 따르면, 지난해 상하이시의 신규 분양주택 평균 판매가격은 1만6192위안/평방미터로 기록됐다고 동방망(东方网)은 29일 전했다.

부동산 개발투자 연간 18.4% 증가

지난해 상하이시 부동산 개발투자 규모는 2819억5900만 위안으로 전년대비 18.4% 증가했고, 이 가운데 토지구매 규모는 588억8400만 위안으로 전년대비 50.8% 증가했다.

지난해 상하이시 상품방(商品房: 분양주택, 오피스, 상업용 점포 등 판매되는 모든 형태의 건물을 총칭) 신규 착공면적은 2705만9500 평방미터로 연간 0.7% 감소했으며, 이 가운데 일반 분양주택은 1643만900 평방미터로 5.1% 증가했다.

2013년 말까지 상하이시의 상품방 착공면적은 이미 22개월 연속 연간 하락세를 이어가고 있다. 이에 따라 2013년 상품방 준공면적은 2254만4400 평방미터로 연간 2.2% 감소했다.

중고주택 거래 급증

지난해 상하이시 신규 상품방 판매면적은 2382만2000 평방미터로 연간 25.5% 증가했고, 이 가운데 분양주택은 2015만8100 평방미터로 26.6% 증가했다.

90만 평방미터 이하의 분양주택 판매면적 비중이 43.9%로 연간 2.7%P 하락한 반면, 144 평방미터 이상의 대형 주택 판매면적 비중은 전년 같은 기간의 17.2%에서 18.5%로 증가했다.

통계에 따르면, 지난해 상하이시의 중고주택 거래면적은 2460만700 평방미터로 연간 63.7% 급증한 것으로 나타났다.

내환선 이내 판매면적 3%에 불과

상하이시의 신규 분양주택 중 내환선(内环) 이내 지역의 판매면적은 61만7500 평방미터로 전체의 3.1% 비중, 중환선(내환선~외환선의 중간지역)의 판매면적은 363만8000 평방미터로 18% 비중, 외환선(外环) 이외 지역의 판매면적은 1590만2600 평방미터로 78.9% 비중을 각각 기록했다.

지난 한해 각 지역의 신규 분양주택의 평균 판매가격은 내환선 이내 지역은 4만8909위안/평방미터, 중환선 지역은 2만6073위안/평방미터, 외환선 이외 지역은 1만2661위안/평방미터를 기록했다.

내환선, 중환선 및 외환선의 신규 분양주택 시장 평균 판매가격은 평방미터당 각각 5만5443위안, 3만4656위안, 1만8270위안을 기록했다.

▷이종실 기자

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 0

Today 핫이슈

타오바오(淘宝) 쇼핑세상 hot 2014.09.21

[타오바오(淘宝) 쇼핑세상] '국경절을 즐겁게 지내는 방법' 을 고민하고 있다면 가족, 연인, 친구와 함께 가까운 상하이 외곽으로 나가 바람과 가을 하늘이 주는...
기업 부담을 줄이려는 중국의 노력 hot 2014.08.27

25일, 중국 국무원(國務院) 기업부담경감부 연석회의 판공실(減輕企業負擔部際聯席會議辦公室)은 기업 부담 경감을 위한 신고 전화번호와 이메일을 공개했다. 현재 중국..
중국 증시에 상장한 소매업체, 절반가량이 영업실적 하락 hot 2014.08.26

중국의 거시경제 침체와 온라인 쇼핑의 영향으로 중국 증시에 상장한 소매업체들의 영업실적 증가세가 둔화되고 있는 것으로 밝혀졌다. 중국 금융 관련 정보데이터 업체인..
중국의 내수시장 보호주의 hot 2014.08.20

최근 중국 정부가 메르세데스 벤츠(Mercedes-Benz)를 대상으로 반독점법 관련 조사를 실시했다. 장쑤(江蘇)성 반독점 규제 당국은 “메르세데스 벤츠가 부품..
중국, 9월 초부터 수출세 환급 시범계획 8개 항구로 확대할 예정 hot 2014.08.19

중국 해관총서(海關總署), 재정부, 국세총국(國稅總局)이 칭다오(靑島)와 우한(武漢) 항구에서만 시행되었던 수출세 환급 시범계획을 이번 9월 1일부터 난징(南京)..