상하이방을 시작페이지로
즐겨찾기 추가

상하이방

대메뉴

상하이방은 상하이 최대의 한인 포털사이트입니다.

“5년 내 베이징•상하이 집값 2배 뛴다”

[2009-09-06, 06:00:00] 상하이저널

최근 중국 궈진(国金)증권 수석경제학자이며 금융계 유명인사인 진옌스(金岩石)의 발언이 이슈가 되고 있다.

그는 투자자들과 함께 한 자리에서 “5년 내 베이징과 상하이의 집값이 배로 뛴다”는 발언과 함께 “현재 통화 팽창율은 15~17%고 은행대출 금리는 6%에 불과하다. 부채로 투자하는 것이야말로 곧 돈을 버는 것”이라는 관점을 피력했다.

그는 “도시화가 진행되며 베이징과 상하이라는 두 개의 대규모 특급 도시가 형성될 것이며 중국 총 인구의 30%가 이 두 도시로 몰리게 될 것이다. 이렇게 되면 향후 5년내 집값이 적어도 2배는 오를 것”이라고 주장했다. 그는 일본의 도시화 진행 사례를 들어 향후 20~30년내 중국 또한 버블과 버블붕괴의 과정을 거치게 될 것이라고 말했다.

진 연구원의 발언에 일부 학자들은 “황당하다”며 “도시화 진행은 대부분 가구의 소득이나 생활수준이 향상됨에 따라 대도시로 몰리게 되는 것과 농촌의 도시화 진행을 빨리는 것 두 가지로 나누어 볼 수 있는데 농촌인구가 많은 중국은 후자로 도시화가 진행될 가능성이 크다”며 “5년 내에 2억명이 상하이로 몰리고 집값이 배로 뛴다는 주장은 어이없다”고 반박했다.
▷박해연 기자
ⓒ 상하이저널(http://www.shanghaibang.net), 무단전재 및 재배포 금지

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 3

상해길라잡이 2009.09.06, 16:14:36

단순히 일본과 한국의 사례를 들어 설명하면 진옌스의 주장이 타당할 것이다.
하지만, 국가와 시장 체재가 다른 나라에서 일률적으로 얘기할 수 있을까?
나는 오히려 반대로 생각한다.
중국 지도자들이 진정 세계1등 국가가 되기를 원한다면,
아마도 세계 어느나라 보다 더 경쟁적이고 투명한 시장 체재를 만들어야 할 것이다
부동산 등, 개인 및 국가 자산규모 확대정책을 통한 내수 진작책 보다는,
철저한 세금 정책과 사회 보장제도을 통한 분배 정책으로 내수를 진작하는 방안 등을 예로 들고 싶다.
어느 나라이건, 훌륭한 지도자를 만나는 것은 그 나라 국민들의 가장 큰 행복 중의 하나이다.
왜냐면, 그 지도자의 판단에 따라 국민들의 행복이 좌우되기 때문이다.
<중국 상해에서 상해길라잡이…>
좋은 하루 2009.09.08, 10:17:29

정말로 집값이 이렇게 많이 오른다면 현재 집을 마련하지 못한 사람들은 더욱 마련하기 힘들어지는거 아닌가요 ㅠㅠ
동산조아 2009.09.11, 18:23:26

'5년내 2배'는 좀 심한것 같은데.. 암튼 집값이 쉽게 떨어지진 않는것 같네요. 떨어졌다가도 수요가 뒷받침되니 또다시 오르는거 아니겟나요.

Today 핫이슈

中 청나라 관복 차림의 이색 입학식 화제 2009.09.07

1일 300여년의 역사를 가진 항저우 즈양(紫阳) 초등학교의 이색 입학식이 화제다. 이 학교 홈페이지에 올라온 입학식 사진에는 90여명의 신입생들이 영화에서나 볼..
상하이 비정한 母, 7층에서 자식 던져 추락사 [2] 2009.09.06

지난 2일 오후, 상하이 푸동의 한 단지에서 엄마가 2살 난 아이를 7층에서 내던져 추락사 시킨 끔찍한 사건이 발생했다. 건물 가운데 통풍구로 1층 콘크리트 바닥..
[한상윤칼럼]중국의 주택 제도 2009.09.05

방지산(房地产) 이야기 제14편
[10월 연휴 추천 여행지 (1)]山水가 아름다운.. 2009.09.05

흔히 살기 좋은 곳을 ‘산 좋고 물 맑은 곳’이라고 말하듯이 산과 물이 어우러진 자연은 많은 사람들이 선망한다. 중국에는 산수(山水)가 그림처럼 펼쳐진 풍경을 자..
上海 20세 얼짱 버스 안내양 화제 hot [2] 2009.09.04

엑스포 전용선 안내양으로 입사